Tout savoir sur l’utilité d’une Pierre papier

Tout savoir sur l’utilité d’une Pierre papier

Il existe aujourd’hui plusieurs de formes d’investissement dans le domaine de l’immobilier, tout comme les autres, la pierre papier fait partie intégrante et d’ailleurs est l’une des formes les plus appréciées aujourd’hui. Vous vous demandez certainement à quoi sert-elle et quels sont ses avantages ? La réponse dans cet article.

La pierre papier : l’essentiel à retenir

En réalité, la pierre papier est un terme générique employé pour désigner l’ensemble des investissements réalisés dans l’immobilier. Ceci passe généralement par l’achat de parts et d’actions de sociétés qui détiennent des actifs immobiliers. Ce terme a vu le jour dans les années 1970 à partir de l’or papier utilisé pour désigner les formes de placements en or et autres que l’acquisition d’or physique. Par ailleurs, il désigne également d’autres produits financiers cotés ou non cotés. Pour plus d’information, visitez le site web. Cependant, il existe plusieurs formes de pierre papier à savoirs :
 SPCI ou Société Civile de Placement immobilier
 Organisme de Placement Collectif Immobilier (OPCI)
 SIIC (Sociétés d’investissement immobilier cotées)
 OPCVM immobilier

Les avantages de la pierre papier

En choisissant investir dans l’immobilier support au détriment de l’immobilier bien, nombreux sont les avantages qui s’offriront à vous. Entre autres :
Une diminution du risque contrairement au bien immobilier détenu en direct.
 Vous bénéficiez des intérêts sur les revenus locatifs en cas d’emprunts
 Vous avez accès à des dispositifs fiscaux incitatifs
 Vous avez la possibilité d’investir de petites sommes. Ce qui n’est pas le cas dans l’investissement direct dans l’immobilier sans oublier la possibilité de vendre plus facilement ses parts ou actions.
La liste est exhaustive, néanmoins la pierre papier présente également des inconvénients et contraintes. Le premier est qu’il vous faut conserver les parts de SCPI ou d’OPCI sur une durée minimum de 8 ans. En plus de ça, les SCPI ne sont pas liquides, ce qui fait que leurs parts sont soumises à des frais de souscription et de cession. La commission de gestion annuelle également et pour finir l’investisseur ne maitrise par son investissement.

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